Bebauungspläne
Bebauungspläne der Gemeinde Oberharmersbach
Städtebauliche Entwicklung und Ordnung
Die Gemeinde Oberharmersbach stellt Bebauungspläne auf, um die städtebauliche Entwicklung und Ordnung in der Gemeinde zu steuern. Bebauungspläne sind Satzungen, die verbindliche Festsetzungen enthalten, wie Grundstücke bebaut und genutzt werden können.
Hinweis:
Nicht für jedes Gebiet gibt es einen Bebauungsplan. Liegt Ihr Grundstück in einem Gebiet ohne Bebauungsplan, muss sich Ihr Bauvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Liegt Ihr Grundstück im Außenbereich, kommt eine Bebauung regelmäßig nicht in Betracht.
Nachfolgend informieren wir Sie über die bestehenden Bebauungspläne der Gemarkung Oberharmersbach.
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Öffentliche Bekanntmachung
Bebauungsplan: ,,Ballmatte"
und örtliche Bauvorschriften zum Bebauungsplan
mit Umweltbericht nach § 2a BauGB
- Genehmigung
- ln-Kraft-Treten
Der Gemeinderat der Gemeinde Oberharmersbach hat am 27.06.2022 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplans ,,Ballmatte" mit gemeinsamem zeichnerischen Teil, planungsrechtlichen Festsetzungen und örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan, jeweils in der Fassung vom 27.06.2022, sowie der gemeinsamen Begründung mit Umweltbericht nach § 2a BauGB in der Fassung vom 27.06.2022, der Übersichtskarte in der Fassung vom 27.06.2022, dem Umweltbericht - Erläuterungsbericht mit Bestandsplan in der Fassung vom 27.06.2022 / 10/2021, der Artenschutzrechtlichen Potentialabschatzung in der Fassung vom 07.05.2021, der Speziellen artenschutzrechtlichen Pr0fung (saP) in der Fassung vom 08.10.2021, der Geräuschimmissionsprognose in der Fassung vom 02.03.2022, dem Geotechnischen Bericht Projekt 21/169-1 in der Fassung vom 01.07.2021 und dem Antrag auf Zulassung einer Ausnahme fur Baugebiete in festgesetzten Überschwemmungsgebieten, WHG § 78 (2) in der
Fassung vom 01.04.2022 nach § 10 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 74 LBO sowie § 4 GemO als Satzung beschlossen.
Für den Planbereich (Fist. Nrm. 30 (Teil), 57, 57/2, 58 (Teil), 58/9, 58/11, 58/12 (Teil), 127/1 (Teil)) ist der gemeinsame zeichnerische Teil des Bebauungsplans in der Fassung vom 27.06.2022 maßgebend.
Öffentliche Bekanntmachung vom 28.07.2022
Oberharmersbach, 29.07.2022
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Öffentliche Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB
Öffentliche Bekanntmachung
Bebauungsplan: Vorhabenbezogener Bebauungsplan mit integriertem Vorhaben- und Erschließungsplan für das Gebiet
„Holdersbach II“
und örtliche Bauvorschriften zum Bebauungsplan in der Fassung der 1. Änderung mit Umweltbericht nach § 2a BauGB
- Satzungsbeschluss
- In-Kraft-Treten
Der Gemeinderat der Gemeinde Oberharmersbach hat am 16.05.2022 in öffentlicher Sitzung den vorhabenbezogenen Bebauungsplan mit integriertem Vorhaben- und Erschließungsplan für das Gebiet „Holdersbach II“ in der Fassung der 1. Änderung mit Deckblatt zum gemeinsamen zeichnerischen Teil, planungsrechtlichen Festsetzungen und örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan, jeweils in der Fassung vom 16.05.2022, sowie der gemeinsamen Begründung mit Umweltbericht nach § 2a BauGB in der Fassung vom 16.05.2022, der Übersichtskarte in der Fassung vom 16.05.2022, dem Umweltbericht mit Bestandsplan in der Fassung vom 29.07.2021 / 07/2021, der Speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) in der Fassung vom 29.07.2021 und dem Vorhaben- und Erschließungsplan „Fahrzeughalle Fautz mit betriebsbezogenem Wohnen“ – Lageplan, Grundrisse, Querschnitt, Geländeschnitt und Ansichten in der Fassung vom 20.05.2021 / 21.02.2022 nach § 10 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 74 LBO sowie § 4 GemO als Satzung beschlossen.
Zusammenfassende Erklärung nach § 10 Abs. 4 BauGB
Oberharmersbach, 23.05.2022
